Reforma por lar é 1 assunto que desperta ESTES sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é exatamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.
Durante a reforma do lar, este papel do arquiteto é criar 1 projeto que atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mãeste por obra de modo a que o projeto mesmo que executado corretamente.
Mas é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele jogo por cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post por hoje trouxemos o passo a passo do uma reforma por lar, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais são os ESPÉCIES de reformas do casas?
Cada reforma do casa é única, contudo observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais são:
Quando falamos de reforma de casas, esse é um dos MODOS Muito mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a sentir melhoramentos este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca de piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de deixar este espaço mais prático e seguro.
Esse Género do reforma de lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante certos dias. Porém o resultado vale a pena!
Reforma por coisa: troca de Resina
Reforma de coisa: troca por revestimento
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Solução por problemas estruturais
Nesse Genero por reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas de casas: colocaçãeste de revestimento
Reformas do casas: colocaçãeste do Resina
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo do uma reforma do casa é criar este programa do necessidades, que nada Ainda mais é do qual o briefing de arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa executar as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, ESTES planos futuros para a casa e a expectativa de orçamento sãeste algumas DE informações essenciais para inÃcio da reforma por coisa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe bem bem o de que esperar da reforma do coisa, por isso é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma do casa: briefing usando o cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma por lar: briefing com este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais para a reforma do casa vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma por coisa com o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma por lar econômica é reaproveitar este máximo possÃvel os materiais de que já estavam pelo ambiente.
No caso de torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma de coisa qual gera mais dor de cabeça de modo a este morador, não é precisamente? Assim sendo, é essencial qual o arquiteto possua game do cintura para tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e passar uma estimativa de valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma por todos ESTES gastos.
Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para que o arquiteto calcule a sua própria margem do lucro com este projeto.
Na planilha do reforma de lar deve conter os gastos com mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Igualmente é importante incluir ESTES gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma do Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por casa sabe de que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre meter de 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento por reforma de coisa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do acordo com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestão do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro do Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este sÃndico vai executar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de casa.
5- Escolha mão do obra confiável
O sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à excelência da mão de obra.
Portanto, escolher o orçamento mais enguiço Pode vir a ser 1 tiro no pé, já de que um trabalho mal feito na reforma de casa pode prejudicar tua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores do serviço, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo do mercado, as condições por pagamento e este comprometimento usando os prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor de cabeça na reforma de lar.
Reformas por casas: pesquise referências previamente do contratar mão por obra
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seis- Mantenha o cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma do coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do lar, também é comum qual ESTES clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes quadros, não há muito este que executar para adiantar este processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar com a situaçãeste.
Reformas por Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o produção dos prestadores do serviçeste para evitar erros na execução da reforma por casa
Estabeleça regras para ESTES prestadores de serviço, saiba como os horários do entrada e saÃda, ESTES limites de circulação pelos ambientes Ãntimos da lar nos horários de descanso
Nunca receba entrega de materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo por entrega da reforma do casa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma por coisa é especial de modo a este cliente, por isso possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma por Lar: 8 inspirações por previamente e depois
É possÃvel realizar uma reforma por casa com baixo custo e simples, sem prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, usando várias dicas de reforma e demasiado planejamento você conseguirá realizar Muito mais tal conquista.
Afinal, reformar a lar é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos para transformar este sonho em realidade. Contudo, tais como criar a reforma do casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, várias orientações são válidas para todo tipo por reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma para quem quer aumentar a qualidade o ambiente em qual mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoração por casa com gastar demasiado.
Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, qual promete fazer toda a obra cobrando 1 preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações assim, a máxima “este barato sai caro†é perfeitamente aplicável. Sem domÃnio de tudo que precisa ser feito, este profissional Têm a possibilidade de cometer erros qual vãeste custar muito mais para serem reparados, e este cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto custa a reforma de uma casa, procure especialistas. A princÃpio, este valor É possibilitado a parecer Ainda mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado terá mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma criar uma Enorme bagunça pelo ambiente; mas, sem os cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma por casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste É possibilitado a até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É de que, embora nosso seja o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste são raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.
Tenha em mente quais são ESTES objetivos da reforma e sua própria proporção. 1 morador que deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que executar 1 acabamento em gesso para alcançar um resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, porém Têm a possibilidade de representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a realizar o planejamento? Baixe por sua vez a sua planilha gratis por controle de obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o presente é 1 Porreiro instante para começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar usando tal reforma.
Uma maneira do evitar que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite por gastos e Manter as despesas do perto para garantir que este orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer quadros, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Escavar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS EFICAZ empré especialmentestimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas possui uma série por soluções e por empréstimo para quem deseja modificar. Conheça mais, compare e veja as melhores condições do Comércio pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso de que deve ser poupado em uma obra. É comum qual as obras se estendam por um prazo elevado do qual este morador gostaria, e assim sendo é tão importante criar um cronograma.
Depois de mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça por Contemplar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste unicamente este valor cobrado pela prestaçãeste do serviço é 1 Enorme erro.
De modo a evitar esse Espécie de situaçãeste, a recomendação é executar uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem até ser feitas desprovido ajuda. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de 1 profissional.
Para além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos do saiba como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à qualidade dos materiais
Nãeste é porque você vai executar uma reforma de casas simples de que deve comprar coisas do baixa qualidade. Isso porque Verifique aqui se a capacidade Destes produtos nãeste for boa, os suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mão do obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a compra de materiais de construção deve envolver comparação de preços em diferentes lugares, garantindo assim uma reforma do casas do baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser um desafio e tanto. Mas, saiba que é possÃvel renovar a decoração de lar sem gastar bastante. O segredo? Planejamento e uma boa dose de criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste por lar desprovido gastar amplamente
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras do eletrodomfoisticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua própria decoração, faça uma lista por tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise A respeito de os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes com Muito mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes com uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz com que os objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda mais descontraÃdo, pode optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta de desenhar, mas também pode servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar bem e ao exatamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em diferentes orçamentos utilizando valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças mais caras, contudo, Há sites qual disponibilizam desenhos ou artes do graça e, com eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, do acordo usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Ainda mais simples de decorar ESTES ambientes da sua coisa é com um game de luzes. Além por não gastar bem, essa combinação Facilita a renovar a decoraçãeste como um todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais de cor desprovido deter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Para além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a sua própria coisa, igualmente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do utilizandofoircio.
8. Faça você precisamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou serviçal-mudo. O céu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo de famÃlia qual está esquecido em 1 canto da coisa desprovido utilidade? Saiba de que ele Pode vir a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua própria casa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto luta uma reforma residencial, é preciso levar em consideração qual Andam cômodos de que podem possibilitar sair Muito mais caros do que outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar amplamente Ainda mais do que uma sala, por causa do tipo por piso, encanamento, entre outros itens.
O, até mesmo, é um fator qual deve ser avaliado de entendimento com a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde este proprietário irá morar, os ESPÉCIES de reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento de modo a locação, muitos decidem tomar mal manutenções básicas, já de que este investimento nunca a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar doravante precisamente uma reforma de casas simples, porém nãeste possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um emprfoistimo usando garantia na Creditas.
